อนันดาฯ แจ้งความคืบหน้าคดีโครงการ “แอชตัน อโศก” กับ 5 แนวทางการแก้ไขปัญหา

อนันดาฯ เผยแนวทางแก้ไขปัญหา ผลกระทบจากคำพิพากษาของคดีแอชตัน อโศก ที่อยู่ระหว่างการดำเนินการ 5 แนวทาง ซึ่งสรุปสั้น ๆ ได้ดังนี้

1) ยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างใหม่ โดยการซื้อหรือหาที่ดินเพิ่มเติม

หารือแนวทางการแก้ไขร่วมกับสำนักการโยธากรุงเทพมหานคร (สนย.) เพื่อดำเนินการให้เข้าหลักเกณฑ์ตามกฎกระทรวง ซึ่งระบุว่าที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารขนาดใหญ่พิเศษ จะต้องมีด้านใดด้านหนึ่งยาวไม่น้อยกว่า 12 เมตร ติดถนนสาธารณะฯ

อนันดาฯ มีแนวทางในการจัดหาที่ดิน โดยได้พิจารณาทั้งการซื้อ หรือหาที่ดิน และ/หรือการได้รับสิทธิตามกฎหมายในที่ดิน โดยคาดว่าจะได้ข้อสรุปในการหาที่ดินใหม่โดยเร็วที่สุด

2) ยื่นคำร้องต่อศาลปกครอง เพื่อขอให้พิจารณาพิพากษาคดีใหม่

อนันดาฯ กำลังพิจารณาเหตุในการยื่นคำร้องเพื่อพิจารณาคดีใหม่ข้างต้น ซึ่งมีอยู่หลายกรณี เช่น
กรณีมีความคลาดเคลื่อนในการแสวงหาข้อเท็จจริง
การรับฟังพยานหลักฐานในกระบวนพิจารณาของศาล
และกรณีที่ในอนาคตกฎหมายที่ใช้ในการพิจารณาพิพากษา มีการแก้ไขเปลี่ยนแปลงไป

3) ประสานเจ้าของเดิม ให้ขอคืนที่ดินที่ถูกเวนคืนจาก รฟม.

อนันดาฯ อยู่ระหว่างการประสานเจ้าของที่ดินเดิม เพื่อขอคืนที่ดินที่การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ไม่ได้ใช้ตามวัตถุประสงค์แห่งการเวนคืน โดยอาศัยอำนาจตามพระราชบัญญัติเวนคืนที่ดินฯ พ.ศ. 2562 มาตรา 53 และกฎกระทรวงการขอคืนที่ดินที่ถูกเวนคืน พ.ศ. 2564

4) เสนอให้หน่วยงานภาครัฐ แก้ไขกฎหมายที่เกี่ยวข้องผ่าน รฟม. เสนอผ่านกระทรวงคมนาคม และคณะรัฐมนตรีให้ความเห็นชอบ เพื่อเสนอเรื่องให้รัฐสภาอนุมัติ

อนันดาฯ จะเสนอให้หน่วยงานภาครัฐ แก้ไขพระราชบัญญัติที่เกี่ยวข้องกับการเวนคืน เพื่อขยายขอบเขตให้หน่วยงานภาครัฐใช้ที่ดินที่เวนคืนภายใต้วัตถุประสงค์ และสามารถใช้ที่ดินเพื่อประโยชน์อื่นอย่างเหมาะสมด้วย

5) เสนอให้หน่วยงานภาครัฐ แก้ไขกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ผ่านสำนักการโยธากรุงเทพมหานคร (สนย.) ไปยังกรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย ไปยังคณะรัฐมนตรี

อนันดาฯ จะเสนอให้หน่วยงานภาครัฐแก้ไขกฎกระทรวง ฉบับที่ 33 เพื่อแก้ไขให้เกิดความชัดเจนให้ที่ดินที่ไม่มีด้านใดด้านหนึ่งติดถนนสาธารณะ แต่มีที่ดินอื่นที่สามารถใช้ประโยชน์เป็นทางเข้าออกของรถดับเพลิงได้ ไม่น้อยกว่า 12 เมตร ให้สามารถใช้ที่ดินนั้นเป็นที่ตั้งของอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษได้

นอกจากนี้ อนันดาฯ ยังเสนอแนวทางช่วยเหลือ เรื่องการผ่อนชำระสินเชื่อของเจ้าของร่วม ที่มีภาระผูกพันกับสถาบันการเงิน

อนันดาฯ ได้ประสานงานกับสถาบันการเงินหลักหลายแห่ง เพื่อบรรเทาความเดือดร้อนในการผ่อนชำระสินเชื่อของเจ้าของร่วม ที่ยังมีภาระผูกพันกับสถาบันการเงิน

โดยเจ้าของร่วม สามารถยื่นขออัตราดอกเบี้ยพิเศษ (Retention) ไปยังสาขาของสถาบันการเงินที่ขอสินเชื่อ
ทั้งนี้ ผลการพิจารณา จะเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของสถาบันการเงินแต่ละแห่ง

อ่านฉบับเต็มได้ที่ > https://weblink.set.or.th/.../1099NWS230820231245100949T.pdf

ซึ่งหลังจาก อนันดาฯ ได้ประกาศแนวทางแก้ไขปัญหาคดี “แอชตัน อโศก”
ล่าสุด ราคาหุ้นของบริษัท ก็ปรับตัวขึ้นทันที 6.5% ในวันนี้..