สรุปกลยุทธ์แนวราบ “แสนสิริ” ครึ่งปีหลัง ใช้อินไซต์ลูกค้ามาปั้นแบรนด์ พร้อมเปิดตัวโครงการไฮไลต์ “เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง”

อย่างที่รู้กันว่าปัจจุบันตลาดอสังหาฯ ไทยต้องเจอกับความท้าทาย ทั้งหนี้ครัวเรือนสูงและกำลังซื้อที่ชะลอตัว ทำให้หลายค่ายต้องงัดสงครามราคาลงมาสู้

แต่ผู้พัฒนาอสังหาฯ ระดับท็อปอย่าง “แสนสิริ” กลับเป็นผู้เล่นที่ “รู้ทางไป” ไม่ว่าจะเปิดตัวมากี่โครงการก็ยังทำผลงานได้ดีเยี่ยม สวนกระแสตลาดอย่างต่อเนื่อง

ย้อนดูผลงานครึ่งปีแรก 2569: “แนวราบของแสนสิริ” แข็งแกร่งแค่ไหน ?

• สร้างปรากฏการณ์ Sold Out ปิดการขายรวดเดียว 10 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 9,800 ล้านบาท และยังมีอีก 8 โครงการ มูลค่ารวม 11,300 ล้านบาท ที่กำลังเตรียมปิดการขายเร็ว ๆ นี้
• เซกเมนต์ต่ำกว่า 10 ล้านบาทยังไปต่อ: แบรนด์ “อณาสิริ” และ “เมเบิล” ปิดการขายเฟสแรกได้ตั้งแต่ช่วงพรีเซล ส่วนทาวน์โฮม “สิริ เพลส” ปิดการขายไปได้แล้วถึง 4 โครงการในปีนี้
• พอร์ตลักชัวรียังคงไร้คู่แข่ง: แบรนด์ระดับบนอย่าง “เศรษฐสิริ” และ “นาราสิริ” ยังคงได้รับกระแสตอบรับอย่างเหนียวแน่น

ถอด 4 กลยุทธ์หลัก ที่แสนสิริใช้ลุยตลาดแนวราบช่วงครึ่งปีหลัง

1. เน้นสร้าง “คอมมูนิตี” มากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย
ต่อยอดเมกะโปรเจกต์ขนาดใหญ่ที่คู่แข่งเลียนแบบได้ยาก เช่น Sansiri New Ratchapruek (กว่า 1,000 ไร่) และ Well-being Community กรุงเทพกรีฑา (142 ไร่) เพื่อสร้าง Ecosystem ของการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ

2. ใช้อินไซต์ลูกค้าเป็นตัวนำ 
โฟกัสเซกเมนต์ที่มีภูมิคุ้มกันทางเศรษฐกิจสูงอย่าง “บ้านเดี่ยว 10 ล้านบาทขึ้นไป” ที่มีกำลังซื้อแข็งแกร่ง จึงเตรียมเปิดโครงการมารองรับ ได้แก่  เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง, เศรษฐสิริ รัตนาธิเบศร์ และ บุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑา

3. เติมซัปพลายในทำเลที่มี Real Demand ชัดเจน
เตรียมส่งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม 5 โครงการใหม่ ปักหมุดทำเลที่มีความต้องการจริง ได้แก่ ย่านรามอินทรา, รามคำแหง และราชพฤกษ์ตัดใหม่

4. บุกตลาดต่างจังหวัดและบริการระดับบน
ขยายพอร์ตสู่หัวเมืองท่องเที่ยวด้วย Luxury Pool Villa ในภูเก็ต พร้อมเปิดบริการรับสร้างบ้าน “ต้นแบบ Crafted by Sansiri”

เจาะลึกโครงการไฮไลต์ “เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง” ในทำเลและราคาที่ “หาไม่ได้อีกแล้ว”

โครงการ Rare Item ล่าสุดที่กลายเป็นกระแสบนโลกออนไลน์ทันทีที่เปิดตัว เพราะแสนสิริแกะโจทย์ความต้องการของกลุ่มเป้าหมายในโซนนี้อย่างทะลุปรุโปร่ง ทั้งกลุ่ม Local Wealth ที่อยากขยายครอบครัวในย่านเดิม, บุคลากรทางการแพทย์, กลุ่มนักบินและลูกเรือสนามบินดอนเมือง รวมถึง Regional Wealth นักธุรกิจต่างจังหวัดที่ต้องเดินทางเข้ากรุงเทพฯ บ่อยครั้ง

• ทำเลศักยภาพสูง บนที่ดิน 41 ไร่: ติดถนนวิภาวดีรังสิต ติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงเพียง 400 เมตร (และอยู่ในระยะเดินถึงสนามบินดอนเมืองได้จริง) เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วนศรีรัชและดอนเมืองโทลเวย์ ใกล้เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, Harrow International School และ Brighton College Vibhavadi
• ดีไซน์เหนือกาลเวลา (Timeless Design): พัฒนาภายใต้คอนเซปต์ THE REAL MODERN – “Modern, Powerful and Elegant with Timeless Design” เพื่อให้บ้านสวยสง่างาม ส่งต่อเป็นมรดกข้ามรุ่นได้ ผ่าน 4 แบบบ้าน 
• ส่วนกลางครบครัน: สวนขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น Sansiri Backyard Pet Park และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงจาก LIV-24
• เปิดตัวในราคาคุ้มค่าที่สุด: “ทั้งหมดนี้เริ่มต้นเพียง 15 ล้านบาท”*

รู้หรือไม่ ?

ในปี 2569 นี้ แสนสิริตั้งเป้าเปิดตัวโครงการแนวราบทั้งหมด 17 โครงการ โดยในครึ่งปีแรกเปิดไปแล้ว 5 โครงการ (มูลค่ากว่า 9,700 ล้านบาท) และครึ่งปีหลังเตรียมเปิดอีก 12 โครงการ (มูลค่ารวมกว่า 15,300 ล้านบาท) เพื่อตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาดแนวราบอย่างแท้จริง

• เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง พร้อมเปิดให้เยี่ยมชมโครงการแล้ว
• ลงทะเบียนล่วงหน้ารับสิทธิ์ Exclusive Privilege ส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท*
• ลงทะเบียนรับสิทธิ์ก่อนใคร: https://siri.ly/Pc4JMo8
• สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม: โทร. 1685

(เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด)
อ้างอิง: ข่าวประชาสัมพันธ์แสนสิริ

#แสนสิริ #Sansiri #เศรษฐสิริเกรทดอนเมือง #SetthasiriGreatDonMueang #เศรษฐสิริ #ทุกวันชีวิตดี #EverydayLifeisgood #MarketThink