ยอดขายบ้านใหม่ ในสหรัฐฯ เดือนมิถุนายนเพิ่มขึ้น 13.8% แตะระดับสูงสุดในรอบ 13 ปี

ยอดขายบ้านใหม่ ในสหรัฐฯ เดือนมิถุนายนเพิ่มขึ้น 13.8% แตะระดับสูงสุดในรอบ 13 ปี

25 ก.ค. 2020
ยอดขายบ้านใหม่ (บ้านเดี่ยว) ของสหรัฐฯ ในเดือนมิถุนายน อยู่ที่ 776,000 ยูนิต เพิ่มขึ้น 13.8% ซึ่งเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนกรกฎาคม ปี 2007
ซึ่งราคาของบ้านใหม่ที่ขายได้ อยู่ในช่วงราคา 6.3 ล้านบาท - 12.7 ล้านบาท โดยราคาบ้านเฉลี่ยมีการเพิ่มขึ้นถึง 5.6% มาอยู่ที่ 10.4 ล้านบาท
สาเหตุที่บ้านใหม่มียอดขายเพิ่มขึ้น แม้สหรัฐฯ กำลังเจอพิษเศรษฐกิจจากโควิด-19 ที่มีคนตกงานเป็นจำนวนมาก และร้านค้าหลายแห่งต้องปิดหน้าร้านลงชั่วคราว
เนื่องจากตลาดอสังหาฯ สหรัฐฯ กำลังได้รับอานิสงส์จากสภาวะอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำเป็นอย่างมาก
รวมถึงสถานการณ์โควิด-19 ยังทำให้บริษัทต่างๆ สั่งให้พนักงานทำงานจากที่บ้าน
สถาบันการศึกษา สั่งให้นักเรียน เรียนออนไลน์อยู่ที่บ้าน
จึงกระตุ้นให้เกิดความต้องการบ้านแถวชนบท หรือชานเมืองมากขึ้น เพื่อหลีกหนีความแออัดวุ่นวาย เพราะบางคนมองว่า ต่อไปอาจไม่จำเป็นต้องอาศัยอยู่ในใจกลางเมืองเพียงอย่างเดียว
อย่างไรก็ตาม ยอดขายบ้านใหม่ในเดือนมิถุนายน ไม่ได้ร้อนแรงเหมือนกันหมดทั่วประเทศ
แต่จะเพิ่มขึ้นเฉพาะบางพื้นที่ เช่น ยอดขายบ้านใหม่ เพิ่มขึ้น 89.7% แถวภาคตะวันออกเฉียงเหนือ, เพิ่มขึ้น 18% แถวตะวันตก และเพิ่มขึ้น 7.2% แถวภาคใต้
โดยความครึกครื้นของตลาดที่อยู่อาศัย จะสามารถช่วยหนุนภาคการค้าปลีกได้อีกต่อหนึ่ง เนื่องจากเจ้าของบ้าน จำเป็นต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์, อุปกรณ์ทำสวน และอุปกรณ์อื่นๆ
อย่างไรก็ดี ยอดขายบ้านใหม่ที่เพิ่มขึ้น สะท้อนเฉพาะดีมานต์ของคนที่มีกำลังซื้อเหลือเฟือเท่านั้น
ในขณะที่คนที่มีรายได้น้อย จะมีแนวโน้มซื้อบ้านน้อยลง เพราะความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ..
อ้างอิง :
© 2017-2020 Marketthink. All rights reserved.