เหตุผลที่ Mixed Use ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ระยอง กลายเป็นอสังหาฯ อันดับต้น ๆ ที่น่าลงทุนในจังหวัดระยอง

เหตุผลที่ Mixed Use ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ระยอง กลายเป็นอสังหาฯ อันดับต้น ๆ ที่น่าลงทุนในจังหวัดระยอง

1 ก.ย. 2022
ถ้าใครที่ไปเที่ยวทะเล ในจังหวัดระยอง หนึ่งในสถานที่ ที่ต้องบรรจุลงในทริปนี้ ก็คือ “เซ็นทรัล ระยอง” เพราะนี่คือศูนย์การค้าที่คนระยอง ยกให้เป็น Meeting Place ของคนในจังหวัด
ไม่ว่าจะช็อปปิง, เดินเล่น, ทานข้าว หรือทำธุระต่าง ๆ
ทำให้ในแต่ละวัน มีคนมาเยือนศูนย์การค้าแห่งนี้ราว 35,000-40,000 คนต่อวัน
ขณะเดียวกัน เซ็นทรัล ระยอง ยังถูกจัดให้เป็นศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในจังหวัดนี้
ด้วยพื้นที่ 60 ไร่ มูลค่าโครงการ 3,200 ล้านบาท
เสน่ห์ของโครงการนี้ นอกจากจุดขายในการเป็นศูนย์การค้าที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ครบครัน
ก็ยังมีอีกหนึ่งจุดขายหลัก นั่นก็คือ เป็นศูนย์การค้าที่รายล้อมด้วยอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ
อย่าง คอนโดมิเนียม, อาคารพาณิชย์, โรงแรม ถือเป็นการตอบสนองไลฟ์สไตล์ของผู้คนได้ดี ที่มาพร้อมโอกาสทางธุรกิจมหาศาล
โดยโมเดลโครงการอสังหาฯ รูปแบบนี้เรียกว่า Mixed Use ที่แต่ละโครงการอสังหาฯ ต่างช่วยหนุน
เชื่อมโยงความสะดวกสบาย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของลูกค้าบนทำเลพื้นที่ขนาดใหญ่
เลยทำให้โครงการนี้ขึ้นแท่นกลายเป็น Talk of the Town ในจังหวัดระยอง
และสถานที่ใดก็ตาม ที่เต็มไปด้วยผู้คน ที่นั่นก็คือ “โอกาสทางธุรกิจ”
จึงไม่น่าแปลกใจ ที่นักลงทุนและคนทั่วไปที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ครบครัน
ถึงเลือกมาซื้ออาคารพาณิชย์และคอนโดมิเนียมในโครงการนี้
เริ่มต้นที่คอนโดมิเนียมที่มีชื่อว่า เอสเซ็นท์ ระยอง
โดยมี 2 โครงการที่พัฒนาโดยบริษัท ซีพีเอ็น เรซซิเด้นซ์ จำกัด
สำหรับโครงการเอสเซ็นท์ ระยอง 1 นั้น หลังจากเปิดตัวไม่นาน ก็ติดป้าย Sold Out เป็นที่เรียบร้อย
ส่วนโครงการที่ 2 ก็คือ เอสเซ็นท์ ระยอง ที่ประกอบด้วย 2 คอนโดมิเนียม 1 อาคาร สูง 23 ชั้น
มีห้องพักทั้งหมด 420 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
ด้วยราคาที่เข้าถึงได้ง่าย เลยทำให้ตอนนี้เป็นที่หมายปองของนักลงทุน รวมถึงลูกค้าที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง
ในมุมของการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ต้องบอกว่า นี่คือโครงการที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
เมื่อเป็นคอนโดฯ ที่อยู่ใกล้ศูนย์การค้าที่ดีที่สุดในจังหวัดระยอง ห่างกันแค่ 40 เมตร
เพียงแค่เดินไม่กี่ก้าว ก็สามารถช็อปปิงสินค้ามากมาย ทานอาหารอร่อย ดูหนังในโรงภาพยนตร์
อีกทั้งในคอนโดฯ แห่งนี้ แม้จะมีราคาเริ่มต้นที่ 1.89 ล้านบาท
แต่เชื่อหรือไม่ว่า ในตัวโครงการ “จัดเต็ม” ในเรื่อง Facilities ที่คุ้มค่าเกินราคา
โดยภายในโครงการจะรายล้อมด้วยต้นไม้นานาพันธุ์ ทำให้ผู้พักอาศัยรู้สึกถึงการพักผ่อน ท่ามกลางธรรมชาติอันสวยงาม
และในราคาเริ่มต้นแค่ล้านกว่าบาท แต่ เอสเซ็นท์ ระยอง 2 มีสระว่ายน้ำลอยฟ้าหรูหรา และฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน ซึ่งทั้ง 2 ส่วนนี้อยู่บนชั้น 23
หรือพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่บริเวณชั้น 1 ที่เป็นทั้งพื้นที่นั่งเล่น และพื้นที่นั่งทำงานได้ตามใจ
พร้อมกับมีเทคโนโลยีล้ำ ๆ ในระบบรักษาความปลอดภัย Access Control ที่ควบคุมการเข้าออกของคนแปลกหน้า, การเข้าใช้พื้นที่ส่วนกลางจะใช้ Face Scan และมีกล้องวงจรปิดที่ทันสมัย และระบบความปลอดภัยอีกสารพัด
แน่นอนว่าการเป็นคอนโดฯ ที่ตอบโจทย์ทั้งความสะดวกสบายและไลฟ์สไตล์
เหล่านักลงทุน ก็มองเห็นสิ่งนี้เช่นกัน และหากมองให้ลึกไปกว่านั้น จะพบว่าในจังหวัดระยอง
เป็นจังหวัดหนึ่งในประเทศไทย ที่เหมาะแก่การลงทุนอสังหาฯ เพื่อให้เช่า
เพราะนอกจากจะเป็นเมืองท่องเที่ยวอันดับต้น ๆ ของประเทศแล้ว
ยังเป็นจังหวัดที่มีแรงงานจากต่างประเทศ และในจังหวัดอื่น ๆ มาทำงานที่ระยอง
เหตุผลเพราะที่นี่มีนิคมอุตสาหกรรม 13 แห่ง ที่มีโรงงานของบริษัทยักษ์ใหญ่หลายรายตั้งอยู่
โดยคนกลุ่มนี้ นอกจากจะมีรายได้ต่อเดือนสูงแล้วนั้น ก็ยังต้องการใช้ชีวิตในที่อยู่อาศัยดี ๆ
แต่ก็ไม่ต้องการซื้อไว้ครอบครอง เพราะไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหลักในชีวิต และอาจต้องย้ายที่ทำงานบ่อย ๆ
การเช่าคอนโดฯ ดี ๆ ไว้สักห้องในอัตราค่าเช่าที่สบายกระเป๋า จึงเป็นทางเลือกของคนทำงานเหล่านี้ในจังหวัดระยอง ซึ่งก็รวมถึงนักท่องเที่ยวที่ต้องการที่พัก
เหตุผลเหล่านี้เองที่นักลงทุนมองเห็น และเลือกที่จะซื้อ เอสเซ็นท์ ระยอง 2
เพื่อสร้าง Passive Income ที่ได้ต่อเนื่องทุกเดือนและยาวนาน
ไม่ใช่แค่นักลงทุนในคอนโดฯ เท่านั้นที่มองเห็นโอกาสในโครงการ Mixed Use ของศูนย์การค้าเซ็นทรัล ระยอง แต่ยังรวมไปถึงเจ้าของธุรกิจ SME ต่าง ๆ ที่ต้องการโฮมออฟฟิศ จนถึงคนที่จะเปิดร้านขายอาหารหรือขายสินค้าต่าง ๆ และนักลงทุนที่ซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่า
ทำให้อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น เอสเซ็นท์ อเวนิว ระยอง จำนวน 63 ยูนิต ที่มีราคาเริ่มต้น 6.9 ล้านบาท
ซึ่งตั้งอยู่ในโครงการ Mixed Use แห่งนี้ ได้รับความนิยมไม่แพ้คอนโดฯ เลยทีเดียว
เพราะไม่ว่าจะลงทุนเพื่อทำธุรกิจของตัวเองหรือปล่อยเช่า ต่างมองว่าจำนวนผู้คนที่หมุนเวียนในศูนย์การค้าราว 35,000-40,000 คนต่อวัน คือจิกซอว์ชิ้นสำคัญที่ช่วยเพิ่มยอดขายในธุรกิจ
นั่นคือภาพในเชิงธุรกิจ แต่ในภาพของงานดีไซน์และพื้นที่อาคารพาณิชย์แห่งนี้ ถือเป็นอีกหนึ่งจุดขายสำคัญที่ทำให้เกิดการตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้น
เพราะนี่คือ อาคารพาณิชย์ ที่ฉีกกรอบเดิม ๆ ที่เรามักเห็นเป็นตึกแถวตกแต่งเรียบ ๆ
แต่สำหรับโครงการนี้ เราจะได้เห็นอาคารพาณิชย์ ที่มีดีไซน์ในลุคโมเดิร์น ทันสมัย น่าอยู่
อีกทั้งภายในตัวอาคารจะมีการออกแบบ ให้ทุกตารางเมตรเกิดประโยชน์สูงสุด
โดยจะมีการแบ่งสัดส่วนชัดเจน ด้านหน้าอาคาร จะถูกดีไซน์ไว้เพื่อการทำธุรกิจ
ส่วนด้านหลังก็จะถูกตกแต่งให้เป็นที่พักอาศัย
ส่วนเจ้าของธุรกิจ อาคารพาณิชย์แห่งนี้ ยังออกแบบให้สามารถดัดแปลงมาเป็น โฮมออฟฟิศ ได้อีก
พูดง่าย ๆ คือ ใน 1 อาคารพาณิชย์ สามารถดัดแปลงได้ตามความต้องการของเจ้าของนั่นเอง
ด้วยความหลากหลายนี้เอง เลยทำให้บริษัท ซีพีเอ็น เรซซิเด้นซ์ จำกัด
สร้างอาคารพาณิชย์ที่มีให้เลือก 2 ขนาด คือ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 210 ตารางเมตร และขนาดพื้นที่ใช้สอย 263 ตารางเมตร
พร้อมกับบริเวณด้านหน้าของอาคาร ยังมีพื้นที่กว้างให้จอดรถได้หลายคัน เพื่อรองรับจำนวนลูกค้าและคนที่มาติดต่อธุรกิจ
สำหรับใครที่สนใจคอนโดฯ เอสเซ็นท์ ระยอง 2 ติดต่อได้ที่เบอร์ 096-214-5146 หรือ ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก https://bit.ly/3vDqoT2
ส่วนอาคารพาณิชย์ เอสเซ็นท์ อเวนิว ระยอง ติดต่อได้ที่เบอร์ 096-536-4244 หรือ https://bit.ly/3BhPiL4
ติดต่อทาง Line
Line: https://lin.ee/0AzYmUd
และถ้าถามว่า ทำไมโครงการ Mixed Use ศูนย์การค้าเซ็นทรัล ระยอง
ถึงกลายเป็นโครงการอสังหาฯ ระดับ Icon ในจังหวัดแห่งนี้
ก็คงต้องตอบว่า โครงการนี้เป็นโครงการอสังหาฯ ที่เชื่อมโยงและเอื้อประโยชน์ซึ่งกันและกัน
โดยมีเป้าหมายเพื่อตอบโจทย์ทุกพฤติกรรมในการใช้ชีวิตของผู้คนได้อย่างลงตัว
และธุรกิจใดก็ตามที่สร้างคุณค่าให้แก่ชีวิต ย่อมมีมูลค่ามหาศาลในสายตาของนักลงทุน
© 2022 Marketthink. All rights reserved.