![D'Well Grand Asset บริษัทอสังหาฯ ที่สร้างความ “ต่าง” ด้วยการเป็น Chef’s Table วงการอสังหาฯ เมืองไทย](https://t1.marketthink.co/wp-content/uploads/2023/04/DWell-Grand-Asset-opt2-1024x1024.jpg)
D'Well Grand Asset บริษัทอสังหาฯ ที่สร้างความ “ต่าง” ด้วยการเป็น Chef’s Table วงการอสังหาฯ เมืองไทย
27 เม.ย. 2023
“ถ้าเปรียบบริษัทอสังหาฯ เป็นเหมือนพ่อครัวบริษัท D'Well คือ Chef’s Table
ด้วยการสร้างที่อยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัว และเป็นงาน Craft ที่พิถีพิถันบนความคิดสร้างสรรค์”
ด้วยการสร้างที่อยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัว และเป็นงาน Craft ที่พิถีพิถันบนความคิดสร้างสรรค์”
![](https://t1.marketthink.co/wp-content/uploads/2023/04/143_3965.jpg)
คุณถวนันท์ ธเนศเดชสุนทร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดีเวล แกรนด์ แอสเสท จำกัด บอกถึงคาแรกเตอร์ของ D'Well ที่แตกต่างกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายอื่น ๆ
แล้วเชื่อหรือไม่ว่า ด้วยแนวคิดนี้เอง ทำให้บริษัท D'Well ใช้สร้างความแตกต่างในการทำธุรกิจ
พร้อมกับสร้างการเติบโตให้บริษัท มานานกว่า 10 ปี และเมื่อทุก ๆ โครงการสร้างเสร็จ ก็ขึ้นป้าย Sold Out ได้ในเวลาอันรวดเร็ว
พร้อมกับสร้างการเติบโตให้บริษัท มานานกว่า 10 ปี และเมื่อทุก ๆ โครงการสร้างเสร็จ ก็ขึ้นป้าย Sold Out ได้ในเวลาอันรวดเร็ว
“ความต่าง” ที่ทำให้บริษัทอสังหาฯ รายเล็กแห่งนี้ ประสบความสำเร็จคืออะไร ?
ทำไมถึงนิยามตัวเองเป็น Chef’s Table ในธุรกิจอสังหาฯ ?
ทำไมถึงนิยามตัวเองเป็น Chef’s Table ในธุรกิจอสังหาฯ ?
เรื่องนี้คงต้องย้อนไปสู่จุดเริ่มต้น..
คุณถวนันท์ เล่าให้ฟังว่า ตัวเองเคยเป็นสถาปนิก และมีความฝันว่าอยากจะออกแบบที่อยู่อาศัย ที่โดดเด่นเรื่องดิไซน์
คุณถวนันท์ เล่าให้ฟังว่า ตัวเองเคยเป็นสถาปนิก และมีความฝันว่าอยากจะออกแบบที่อยู่อาศัย ที่โดดเด่นเรื่องดิไซน์
![](https://t1.marketthink.co/wp-content/uploads/2023/04/143_3739.jpg)
จนเมื่อตัดสินใจเปิดบริษัทเลยตั้งใจใช้ชื่อ D'Well Grand Asset
ซึ่งหมายถึง ที่อยู่อาศัยที่มีดิไซน์ดี เริ่มต้นโครงการแรกเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ที่มี 190 กว่ายูนิต
โดยเมื่อโครงการสร้างเสร็จ ก็ขายหมดในเวลาอันรวดเร็ว
ซึ่งหมายถึง ที่อยู่อาศัยที่มีดิไซน์ดี เริ่มต้นโครงการแรกเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ที่มี 190 กว่ายูนิต
โดยเมื่อโครงการสร้างเสร็จ ก็ขายหมดในเวลาอันรวดเร็ว
“ที่ผ่านมา ใน 1 ปี เราเปิดแค่ 1 โครงการ และมียูนิตน้อยมาก
อย่างโครงการที่สร้างชื่อ คือ อาณา เอกมัย โครงการบ้านเดี่ยวลักชัวรี ที่มี 11 ยูนิต เราก็ขายหมดไปแล้ว
และล่าสุดเราเพิ่งเปิดตัว อาณา พระราม 9 ที่มีแค่ 8 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 39.9-73 ล้านบาท”
อย่างโครงการที่สร้างชื่อ คือ อาณา เอกมัย โครงการบ้านเดี่ยวลักชัวรี ที่มี 11 ยูนิต เราก็ขายหมดไปแล้ว
และล่าสุดเราเพิ่งเปิดตัว อาณา พระราม 9 ที่มีแค่ 8 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 39.9-73 ล้านบาท”
จะเห็นว่าแนวคิดของบริษัท จะเน้นการทำที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี ทำเลระดับ 5 ดาว ใจกลางเมือง
![](https://t1.marketthink.co/wp-content/uploads/2023/04/Type-A_Living-Area.jpg)
ส่วนเหตุผลที่แต่ละโครงการมีจำนวนยูนิตน้อยนั้น คุณถวนันท์บอกว่า ทุก ๆ โครงการอสังหาฯ ของบริษัท จะอยู่บนแพสชันที่ต้องการสร้างที่อยู่อาศัย ให้เปรียบเสมือนงานคราฟต์ ที่มีมูลค่าเชิงงานดิไซน์
เลยเป็นเหตุผลที่ทำให้ D'Well น่าจะเป็นบริษัทอสังหาฯ เพียงไม่กี่รายในเมืองไทย
ที่ซีอีโอของบริษัท จะลงมาดูแลในทุก ๆ โครงการด้วยตัวเอง เพื่อให้บ้านและคอนโดมิเนียม ทุก ๆ ยูนิต มีมาตรฐานสูง และมีเอกลักษณ์ที่แตกต่างกันออกไป
ที่ซีอีโอของบริษัท จะลงมาดูแลในทุก ๆ โครงการด้วยตัวเอง เพื่อให้บ้านและคอนโดมิเนียม ทุก ๆ ยูนิต มีมาตรฐานสูง และมีเอกลักษณ์ที่แตกต่างกันออกไป
“ทุก ๆ โครงการของเรา ไม่มีสูตรสำเร็จตายตัว
แต่ละโครงการจะมีดิไซน์ และรายละเอียดต่างกันอย่างสิ้นเชิง ที่มาพร้อมงานก่อสร้างคุณภาพสูง
แต่ละโครงการจะมีดิไซน์ และรายละเอียดต่างกันอย่างสิ้นเชิง ที่มาพร้อมงานก่อสร้างคุณภาพสูง
เหตุผลเพราะ D'Well เราขายที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรี ใส่ใจทุกรายละเอียดในการก่อสร้าง และการออกแบบ
ถ้าเปรียบตัวเรา ก็คงเป็น Chef’s Table ในธุรกิจอสังหาฯ”
ถ้าเปรียบตัวเรา ก็คงเป็น Chef’s Table ในธุรกิจอสังหาฯ”
![](https://t1.marketthink.co/wp-content/uploads/2023/04/Type-A_Grand-Master-Bedroom.jpg)
ทีนี้คงสงสัยกันว่า แล้วกลุ่มลูกค้าของบริษัท D'Well คือใคร ?
คำตอบที่ได้น่าสนใจเป็นอย่างมาก เมื่อคุณถวนันท์บอกว่า เป็นกลุ่มเศรษฐีที่รักสันโดษ
ชอบความเป็นส่วนตัว แต่ก็ยังอยากใช้ชีวิตในใจกลางเมือง หลงใหลที่อยู่อาศัย
ที่มีงานดิไซน์เป็นเอกลักษณ์ โดยทั้งหมดนี้ถูกนิยามว่าเป็น City Sanctuary นั่นเอง
ชอบความเป็นส่วนตัว แต่ก็ยังอยากใช้ชีวิตในใจกลางเมือง หลงใหลที่อยู่อาศัย
ที่มีงานดิไซน์เป็นเอกลักษณ์ โดยทั้งหมดนี้ถูกนิยามว่าเป็น City Sanctuary นั่นเอง
และด้วยการครองใจลูกค้ากลุ่มนี้เอง ทำให้ผู้ซื้อประทับใจพร้อมเกิดการบอกต่อในกลุ่มเพื่อนฝูง คนรู้จัก และญาติสนิท
ถือเป็นวิธีทำการตลาดอสังหาฯ ที่ทรงพลังที่สุด เพราะพฤติกรรมการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของคนทั่วไป มักจะเลือกเชื่อคนรู้จัก ที่มีประสบการณ์โดยตรง
ขณะเดียวกัน การที่ D'Well เป็นบริษัทอสังหาฯ ขนาดเล็ก ทำให้มีความคล่องตัวสูง และมีการบริหารงานที่มีความรวดเร็ว สามารถตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างตรงจุด
![](https://t1.marketthink.co/wp-content/uploads/2023/04/Type-B_Living-Area-1st-Floor.jpg)
อย่างไรก็ตาม แม้บริษัทจะอยู่มานานกว่า 10 ปี ทุกโครงการประสบความสำเร็จด้านยอดขาย แต่กลับไม่ค่อยมีใครรู้จักบริษัท D'Well มากนัก
การจะสร้างแบรนด์ D'Well ให้คนทั่วไปรู้จักมากขึ้น ในฐานะผู้พัฒนาโครงการอสังหาฯ คุณภาพสูง สำหรับคุณถวนันท์ จึงถือเป็นอีกหนึ่งความท้าทาย
เบื้องหลังของเรื่องนี้ สอดคล้องกับการปรับเปลี่ยนการทำธุรกิจอสังหาฯ ของบริษัท
เมื่อ D'Well ต้องการขยายธุรกิจไปยังโครงการอสังหาฯ ในเซกเมนต์อื่น ๆ
ที่จะทำให้บริษัทสามารถเปิดตัวโครงการใหม่ ๆ มากขึ้นกว่าในอดีตที่ผ่านมา
เมื่อ D'Well ต้องการขยายธุรกิจไปยังโครงการอสังหาฯ ในเซกเมนต์อื่น ๆ
ที่จะทำให้บริษัทสามารถเปิดตัวโครงการใหม่ ๆ มากขึ้นกว่าในอดีตที่ผ่านมา
แน่นอนว่า หากบริษัท D'Well สร้างการรับรู้ในวงกว้าง ถึงคุณภาพที่อยู่อาศัยที่แตกต่าง ไม่เหมือนใคร
ก็ย่อมทำให้โครงการใหม่ ๆ ที่จะเปิดตัวมากขึ้นในอนาคต ประสบความสำเร็จได้ไม่ยาก
ก็ย่อมทำให้โครงการใหม่ ๆ ที่จะเปิดตัวมากขึ้นในอนาคต ประสบความสำเร็จได้ไม่ยาก
เพราะเป้าหมายในอนาคตอันใกล้ของ D'Well คือ ต้องการจะขยับตำแหน่งทางธุรกิจ จากบริษัท “จำกัด” สู่การเป็น “มหาชน” นั่นเอง
![](https://t1.marketthink.co/wp-content/uploads/2023/04/Type-B_สระว่ายน้.jpg)
อ่านมาถึงตรงนี้ ก็ต้องบอกว่า D'Well Grand Asset นับเป็นอีกหนึ่ง Case Study ในวงการอสังหาฯ
จนถึงในธุรกิจอื่น ๆ เพราะในความรู้สึกของคนทั่วไป การเป็นบริษัทขนาดเล็ก เป็นเรื่องยากที่จะประสบความสำเร็จ
จนถึงในธุรกิจอื่น ๆ เพราะในความรู้สึกของคนทั่วไป การเป็นบริษัทขนาดเล็ก เป็นเรื่องยากที่จะประสบความสำเร็จ
แต่เรื่องนี้ก็ไม่เป็นจริงเสมอไป เพราะหากเราค้นหา “จุดขาย” ของตัวเองเจอ และสร้างสรรค์ “จุดขาย” นั้น ให้กลายเป็นสินค้าที่เหนือความคาดหมายของผู้บริโภค ความสำเร็จทางธุรกิจ ก็จะกลายเป็นเรื่องใกล้ตัว ไปในทันที
เหมือนอย่าง D'Well ที่เปรียบตัวเองเป็น Chef’s Table ที่ปรุงแต่งที่อยู่อาศัยผ่านโครงการต่าง ๆ
ด้วยความประณีต พิถีพิถัน ใส่ใจในทุกรายละเอียด
ด้วยความประณีต พิถีพิถัน ใส่ใจในทุกรายละเอียด
![](https://t1.marketthink.co/wp-content/uploads/2023/04/143_3944.jpg)
และเมื่อลูกค้าได้สัมผัสถึงการอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ความสุขในชีวิตตัวเอง
ก็จะบอกต่อกันไป สร้างฐานลูกค้าใหม่อย่างไม่รู้จบ
เหมือนอย่างที่บริษัท D'Well Grand Asset ใช้เป็นแนวคิดสร้างการเติบโตให้แก่ตัวเอง
ก็จะบอกต่อกันไป สร้างฐานลูกค้าใหม่อย่างไม่รู้จบ
เหมือนอย่างที่บริษัท D'Well Grand Asset ใช้เป็นแนวคิดสร้างการเติบโตให้แก่ตัวเอง