สรุปดีเทล “เซ็นทรัล ภูเก็ต” อัปเกรดใหม่ จะใหญ่รองจาก เซ็นทรัลเวิลด์ และหรูแบบ เซ็นทรัล เอ็มบาสซี

ล่าสุด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เพิ่งประกาศว่าจะลงทุนที่ภูเก็ต เพื่อขยายเซ็นทรัล ภูเก็ต ภายในปี 2028

โดยมีอินไซต์ที่น่าสนใจคือ ทางผู้บริหารบอกว่า การขยายในครั้งนี้ จะทำให้เซ็นทรัล ภูเก็ต ใหญ่ในระดับน้อง ๆ CentralWorld และหรูระดับน้อง ๆ CENTRAL EMBASSY

แล้วกลุ่มเซ็นทรัลเห็นอะไรที่ภูเก็ต ? แล้ว เซ็นทรัล ภูเก็ต ที่อัปเกรดใหม่จะมีดีเทลเป็นอย่างไร ?
MarketThink สรุปให้ในโพสต์นี้

รู้หรือไม่ว่า เมืองท่องเที่ยวสุดหรูระดับโลกอย่าง ไมอามี, แซงต์-โทรเปซ์ หรือแม้แต่บาร์เซโลนา มีจุดร่วมคล้าย ๆ กันคือ เป็นเมืองที่มีองค์ประกอบของ Fine Dining, Yacht Marina, Luxury Boutique, Wellness และ Culture Life อยู่ในที่เดียวกัน

ซึ่งทางเซ็นทรัลพัฒนามองว่า ภูเก็ตเป็นเมืองที่มีคาแรกเตอร์แบบเดียวกัน ไม่ว่าจะเป็น

- มีท่าจอดเรือยอช์ต 5 แห่ง
- มีเขตเมืองเก่า (Old Town) เต็มไปด้วยวิถีชีวิตและสถาปัตยกรรมที่มีเสน่ห์
- เต็มไปด้วยร้านอาหารหรูระดับ Fine Dining
- มีภาพจำเกี่ยวกับความหรูหรามานานแล้ว

ทำให้ถ้าปั้นดี ๆ ด้วยองค์ประกอบเหล่านี้ ภูเก็ตจะสามารถเป็น “World Luxury Destination” ที่สามารถดึงดูดกลุ่มนักท่องเที่ยวคุณภาพ และ Global Wealth ให้มาใช้ชีวิตที่นี่ได้ ไม่แพ้ที่ไหนบนโลกเลย

เป็นสาเหตุที่ว่าทำไมกลุ่มเซ็นทรัลถึงเลือกมาลงทุนที่ภูเก็ตเมื่อ 20 ปีที่แล้ว ผ่านการเปิด “เซ็นทรัล ภูเก็ต เฟสติวัล” เมื่อปี 2004 พร้อม ๆ กับทำโครงการต่าง ๆ อีกกว่า 140 แห่ง ที่ภูเก็ตมาเรื่อย ๆ

จนตอนนี้ภูเก็ตนับเป็นจังหวัดที่กลุ่มเซ็นทรัลลงทุนมากเป็นอันดับ 2 รองจากกรุงเทพฯ ครอบคลุมธุรกิจรีเทล 10 แห่ง, โรงแรม 7 แห่ง, ที่อยู่อาศัย 3 แห่ง และธุรกิจในเครือเซ็นทรัล รีเทลอีกกว่า 120 ร้านค้า

ในส่วนของการลงทุนขยายเซ็นทรัล ภูเก็ตในครั้งนี้ จะแบ่งออกเป็น 3 ส่วนใหญ่ ๆ ได้แก่

1. โซน เซ็นทรัล ภูเก็ต ฟลอเรสต้า (Floresta)

เน้นขยายพื้นที่โซนลักชัวรีเพิ่มขึ้นอีกเท่าตัว เพื่อตอบโจทย์กลุ่มผู้มีกำลังซื้อสูง

โดยมีไฮไลต์คือ
- Prada ขยายร้านใหญ่ถึง 597 ตร.ม.
- Saint Laurent และ Balenciaga มาเปิดร้านในคอนเซปต์ใหม่ล่าสุดแบบยังไม่มีที่ไหนในโลก
- Bvlgari เปิดครั้งแรกที่ภูเก็ต
- Tiffany & Co. มาพร้อมรูปแบบร้านแบบใหม่ครั้งแรกในไทย

ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการในไตรมาส 4 ปี 2026

2. โซน เซ็นทรัล ภูเก็ต เฟสติวัล (Festival)

เน้นขยายโซนอาหารใหม่เป็นเท่าตัว โดยจะมีขนาดรวมกันกว่า 20,000 ตร.ม. และมีไฮไลต์คือรวมร้านอาหารระดับมิชลิน และร้านดัง ๆ เช่น Starbucks Reserve และมีร้านดังจากกรุงเทพฯ ไปเปิดเยอะมาก

โดยทางผู้บริหารบอกว่าจะให้มีโซนร้านอาหาร ที่เจ๋งพอ ๆ กับ CentralWorld ชั้น 6 เลย..

นอกจากอาหารแล้ว ทางเซ็นทรัลยังดึงเอาแบรนด์แฟชั่นแมส ๆ มาเปิดให้บริการที่โซนนี้มากขึ้นด้วย เช่น Lululemon, COS และ Alo โดยโซนนี้คาดว่าจะเปิดให้บริการในไตรมาส 1 ปี 2028

3. สร้างแลนด์มาร์กแห่งใหม่ บนพื้นที่ใหม่ 14 ไร่

โซนนี้จะเน้นสร้าง Man-Made Destination เช่น อะแควเรียมที่มีร้านอาหารใต้น้ำ, พื้นที่จัดแสดงประสบการณ์แบบ Immersive (Immersive Park)

รวมไปถึง World-Class Arena ไว้รองรับอิเวนต์ระดับโลก ซึ่งโซนนี้คาดว่าจะเปิดให้บริการในไตรมาส 3 ปี 2028

ซึ่งเมื่อทุกโซนเปิดครบแล้วจะทำให้เซ็นทรัล ภูเก็ต ทั้งโครงการมีพื้นที่ทั้งโครงการรวม 500,000 ตร.ม. บนที่ดิน 110 ไร่

และตีเป็นมูลค่าทั้งโครงการกว่า 26,000 ล้านบาท